В резултат на инициативата на Кюстендилската търговско-промишлена палата (КТПП) за  повдигане на един важен въпрос за развитието на балнео, СПА и здравен туризъм  в града и региона и конкретно за бъдещото развитие на балнеолечението в почивната база на БДЖ в Кюстендил, народният представител Снежанка Траянска официално отправи парламентарен въпрос до Министъра на транспорта и съобщенията относно  причините за непускането в експлоатация на ремонтирания лечебно-възстановителен център на НКЖИ гр. Кюстендил. Питането включва и следните въпроси -  има ли разработена стратегия за бъдещо развитие на базата, какви средства са необходими за довършването и, ако се налага това и какви стъпки бихте предприели за пускане на Центъра в експлоатация.

КТПП изразява благодарност към г-жа Траянска за проявената ангажираност и отстояване на интересите на Кюстендил и региона в Народното събрание.

В своя отговор Министърът на транспорта и съобщенията информира за настоящия статут на базата и направените до момента ремонтни дейности, като потвърждава, че към момента центърът не е пуснат в експлоатация, поради необходимост от допълнителни инвестиции в размер на около 500 хиляди лева за нормалното му функциониране. Предвидени са дейности като: газификация, ремонт и оборудване на рехабилитационния център, изграждане на външен плувен, хидромасажен и покрит басейн за целогодишно ползване, изграждане на достъп за хора с увреждания, включително асансьор и рампа и др. Отговаря се също, че в момента се подготвят документи за категоризация и назначаване на квалифициран персонал.

В заключение се посочва, че желанието на Министерство на транспорта и съобщенията и НК „ЖИ“ е почивният център да започне да функционира отново и да предоставя висококачествени услуги на достъпни цени, като възможен най-кратък срок за пускане в експлоатация се визира края на 2025 г. предвид довършване на посочените по-горе дейности.

КТПП оценява отговора като позитивен знак за институционален диалог и ще продължи да работи активно за намиране на устойчиви решение за този и други ключови обекти, които имат потенциал да допринасят за здравето, туризма и икономиката на Кюстендил и региона.

Убедени сме, че Кюстендил заслужава да развие пълния си потенциал като национален балнеоложки и туристически център.

На 24.04.2025 г. по инициатива на Кюстендилска търговско-промишлена палата се проведе среща на тема „Развитие на бизнеса и трудовия пазар в Кюстендил и региона“. Гости на събитието бяха министърът на труда и социалната политика Борислав Гуцанов, областният управител инж. Методи Чимев, кметът на община Кюстендил инж. Огнян Атанасов и представители на бизнеса.

„Благодаря на Министъра на труда и социалната политика и неговия екип, че уважиха нашата покана. Вярвам, че чрез открит диалог и сътрудничество ще успеем заедно да изведем конкретни предложения за справяне с актуалните предизвикателства пред фирмите, свързани с човешките ресурси и трудовия пазар. Темите, които ще обсъдим, не са нови, но са все по-актуални и сериозни, а именно липсата на кадри и нуждата от по-гъвкави решения в подготовката и включването на хора на пазара на труда.“, обяви в приветствието си председателят на КТПП Ваньо Костадинов.

Той изказа специални благодарности към досегашния областен управител инж. Александър Пандурски за доброто взаимодействие с Палатата и неговата подкрепа към инициативите на КТПП. Г-н Костадинов отправи приветствие и към новия областен управител инж. Методи Чимев с пожелания за успешна и ползотворна работа. 

От своя страна главният секретар на Палатата Йордан Беловодски постави основите за дискусия с конкретни предложения по поставените проблеми, свързани с липсата на квалифициран персонал и достъп до обучения.

Министърът на труда и социалната политика благодари на КТПП за организираната среща, определяйки я като полезна и конструктивна. „Фактът, че се отзоваваме веднага на такъв разговор говори, че сме отворени да помогнем на бизнеса и икономиката в града по всякакъв начин”, заяви министър Гуцанов.

Министърът акцентира на необходимостта обученията, които предоставя Министерството на труда и социалната политика реално да отговорят на потребностите на бизнеса и да водят до подобряване на квалификацията на работниците.

„Държавата е длъжник през всички тези години на подготовката на кадри за пазара на труда. Трябва да е ясно планирането на икономиката“, категоричен бе министър Гуцанов. Според него трябва да се търси баланса между вноса на кадри от трети страни и активизирането на трайно безработните у нас.

След срещата, в знак на благодарност, председателят на Кюстендилска търговско -  промишлена палата Ваньо Костадинов подари на министър Гуцанов книгата „Майстора“ и изрази признателността си за ползотворната дискусия, която е начало на реални и работещи действия в помощ на бизнеса.

В резултат от проведена среща КТПП изготви официално писмо с предложения до МТСП, с които може да се запознаете тук:

Кюстендилска търговско-промишлена палата активно и последователно работи за подобряване на бизнес средата в Кюстендил и региона в т.ч. чрез  иницииране на широки дискусии, работни срещи, форуми и др. за обединяване на всички заинтересовани страни в посока на развитието на приоритетните за Кюстендилска област икономически сектори, какъвто е и туризмът. Проведената по инициатива на КТПП с домакинството на Областна администрация Кюстендил среща на 28.03.2025 г. на тема „ЗДРАВНИЯТ И КУЛТУРЕН ТУРИЗЪМ - ПОТЕНЦИАЛЕН  ИЗТОЧНИК НА ТУРИСТИЧЕСКИ И ИКОНОМИЧЕСКИ РАСТЕЖ ЗА КЮСТЕНДИЛ И РЕГИОНА“ е пример за това.

В контекста на общите усилия за оползотворяване на ресурсните възможности и потенциал на региона и за осигуряване на подходящи условия за привличане на инвеститорски интерес в сферата на туризма, Кюстендилска търговско-промишлена палата приветства решението на Областния управител на Кюстендил инж. Александър Пандурски за насрочване на  работна среща по предложение на народния представител Снежанка Траянска за създаване на работна група, която да изработи концепция за имота, известен като „Бивш казармен район“ в гр. Кюстендил, направено по време на срещата на 28 март. То представлява значителна стъпка към постигане на общата ни цел за превръщане на Кюстендилска област в модерна туристическа дестинация с отличаващ  се и конкурентоспособен облик съобразно уникалните дадености, които имаме.

В тази връзка  предлагаме следните предложения, които са в резултат на множество срещи и разговори на КТПП с Областна администрация Кюстендил, народни представители, Община Кюстендил, Общински съвет-Кюстендил, други бизнес и неправителствени организации, членове на Палатата и експерти, и които считаме, че ще спомогнат за създаване на реални възможности и условия за инвестиции в туризма, в частност в посочения имот:

1. Необходимо е да се изготви точна и ясна концепция за бъдещото развитие на имота и неговото предназначение като приоритетен за развитие на туризъм в т.ч. балнеология, СПА и здравен туризъм;

2. В своята цялост теренът изисква сериозен финансов ресурс, което затруднява намирането на инвеститор и в тази връзка считаме за целесъобразно имотът да бъде разделен на 3 или 4 части, съобразно възможностите и характеристиките му, като частта, която е със статут на Паметник на културата да се отдели с оглед по-сложните процедури по нейното преустройство;

3. Включването на този имот в общо портфолио с други държавни и общински имоти с цел насърчаване на потенциални инвеститори, които проявяват интерес към подобни терени и сгради за развитие на туристическа инфраструктура;

4. Необходимост от целенасочена подкрепа от страна на всички заинтересовани страни - местни бизнеси, неправителствени организации, граждани и държавни институции - в усилията на Община Кюстендил за придобиване на горецитирания имот, тъй като трансформацията на имота от държавен в общински може да донесе редица ползи от инвестиционна гледна точка, като по-бързи и по-лесни процедури за разрешителни и одобрения, генериране на повече приходи за общината, по-ефективно управление на имота съобразно местните приоритети за развитие.

5. Във връзка с изложеното в т.4 призоваваме за предприемане на бързи действия по изготвяне и входиране в Министерски съвет на Република България на общо становище, подкрепено от Община Кюстендил и Общинския съвет-Кюстендил, местните депутати, бизнес и граждански организации.

Уверени сме, че само  с колективни усилия може да се реализира потенциалът на имота и да се осигури неговото устойчиво развитие в полза на местната икономика и население.

07.04.2025

СТАНОВИЩЕ

на

Кюстендилска търговско-промишлена палата

относно бъдещето на имот „Бивш казармен район“ в гр. Кюстендил с идентификатори ПИ 41112.504.2061; ПИ 41112.504.2062; ПИ 41112.504.2060; ПИ 41112.504.1224 и ПИ 41112.504.1223

 Настоящето становище и свързаните препоръки, изготвени от Кюстендилска търговско-промишлена палата - организация, която има отношение към регионалната политика в областта на обществено-икономическото развитие на града и региона, са продиктувани от необходимостта от целенасочено развитие на имот „Бивш казармен район“ в град Кюстендил, с посочените идентификатори, с фокус върху балнео, СПА и здравен туризъм в контекста на приоритетите и възможностите за развитие на Област Кюстендил.

Считаме, че този имот има стратегическо значение за развитието на града и региона и трябва да бъде запазен и трансформиран именно с такава насоченост, като бъде използван неговия туристически потенциал.

Мотивите за това наше становище са следните:

1. Уникални природни и климатични дадености на Кюстендил и региона

Кюстендил разполага с лековити минерални извори, благоприятен климат и живописна природа. Тези дадености го правят изключително подходящ за развитието на здравен туризъм – нещо, което е изведено като приоритет и в Картата на туристическото райониране на България за област Кюстендил. Инвестиции в този сектор ще донесат ползи както за икономиката, така и за здравето и благополучието на посетителите и местното население.

2. Съответствие с местните, регионални  и национални приоритети

Развитието на „Бившия казармен район“ в Кюстендил в контекста на туризма е в синхрон с приоритетите на местната, регионалната и националната политика за устойчиво развитие. Министерството на туризма и Министерство на здравеопазването си поставят като основен приоритет насърчаването на развитието на медикъл и здравен туризъм и инвестициите в такава туристическата инфраструктура, а трансформацията на този държавен имот в модерен термален комплекс би бил отличен пример за това.

3. Икономически и социални ползи за Област Кюстендил

Инвестициите в този имот с предназначение за  балнеология, СПА и здравен туризъм ще генерират нови работни места и ще стимулират местната икономика. Съществуването на балнеоложка инфраструктура ще направи града привлекателен както за български, така и за чуждестранни туристи, което ще увеличи местните приходи от туризъм. Не на последно място създаването на нови бизнеси, свързани с хотелиерството, ресторантьорството, СПА и лечебни услуги, ще допринесе за икономическото благосъстояние на региона.

4. Единствен терен в рамките на града, подходящ за такъв тип туризъм

„Бившият казармен район“ е единственият терен в рамките на града, който по мащаб, локация и инфраструктурна достъпност позволява реализацията на такъв амбициозен проект с фокус върху балнео, СПА и здравен туризъм. През 60-те години на XX век Кюстендил е бил сред най-известните национални балнеоложки курорти. Използването на този терен с различно от гореописаното предназначение би означавало да се загуби единствената реална възможност Кюстендил да се развива в посока здравен и СПА туризъм и пропускане на шанса градът да възвърне своята заслужена слава.

Правна рамка и препоръка

На основание чл. 44 от Закона за държавната собственост (ЗДС), продажбата на имоти – частна държавна собственост, с данъчна оценка над 10 000 лв., се извършва от Агенцията за публичните предприятия и контрол по реда на Закона за приватизация и следприватизационен контрол. В тази връзка, с оглед и на чл. 25 от ЗЗД, както и предвид ясното изразената стратегическа визия за развитие на Кюстендил и региона чрез балнео, СПА и медикъл туризъм, призоваваме Министерски съвет да защити обществения интерес  по съответния институционален ред,  гарантирайки, че при бъдещото развитие на „Бившия казармен район“  чрез продажба, отдаване, концесия, др., имотите, включени в него ще бъдат предложени „под условие“, а именно – с изискване за тяхното използване само и единствено за целите на туризъм.

Убедени сме, че тази мярка би гарантирала устойчиво развитие на региона и ще осигури дългосрочна полза за икономиката в цялата Кюстендилска област. Вярваме, че с правилната подкрепа и инвестиции, можем да превърнем Кюстендил в предпочитана дестинация за здравен и СПА туризъм с всички произтичащи от това ползи и добавена стойност за бизнеса и местното население.

Изготвено от:

КЮСТЕНДИЛСКА ТЪРГОВСКО-ПРОМИШЛЕНА ПАЛАТА

Подкрепено от:

НАРОДНИТЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ:

СНЕЖАНКА ТРАЯНСКА

ХРИСТО ТЕРЗИЙСКИ

Д-Р ИВАН ИБРИШИМОВ

ДИМЧО ДИМЧЕВ

МЕСТНА СТРУКТУРА НА АСОЦИАЦИЯТА НА ИНДУСТРИАЛНИЯ КАПИТАЛ В БЪЛГАРИЯ, КЮСТЕНДИЛ

СТОПАНСКА КАМАРА – КЮСТЕНДИЛ

ОП НА КАМАРАТА НА СТРОИТЕЛИТЕ В БЪЛГАРИЯ – КЮСТЕНДИЛ

РЕГИОНАЛНА ЗАНАЯТЧИЙСКА КАМАРА – КЮСТЕНДИЛ

ТУРИСТИЧЕСКО ДРУЖЕСТВО „ОСОГОВО“

14.04.2025